集團綜合改革三周年系列報道(三):轉型發展篇 勇立潮頭敢為先 轉型發展續華章
三年來,集團打破原有機構框架擴容增量,從成立之初的12家全資、控股、參股公司擴展至目前的36家,部門由保運轉的5個充實到目前的9個,員工由22人拓充到120多人,產業由最初的市政代建發展到當前地產開發、工程建設、投資管理、文化旅游、經營貿易五大產業競相發展的多元格局。
機遇千載難逢,發展時不我待。集團搶抓河東新城建設和韓風國際文化名城建設契機,以打造區域性城市綜合運營商、躋身全市國有企業“第一方陣”為目標,堅持自主發展、攜手共進、合作共贏同向發力,演繹了產業發展的“多重美麗”。
自主發展。集團面對激勵的市場競爭,敢于正面亮劍、直面挑戰,組建了地產公司、卡迪創藝公司、建設公司、物業公司等一批市場化子公司到市場上去沖殺、走出去拼搶。截至目前,全區第一個自主運營的市場化拓展項目馥桂名居加快推進;中韓迎賓苑驚艷亮相已成為城東乃至大市區人氣聚集地、網紅打卡地;新嘉園人才公寓是集團建設的高品位、多功能的公共租賃住房入住率超80%;同時實施了雨露花園、南林花園、新都路、天山路、松江路小學等多項民生實事工程。
攜手共進。集團以國有資產保值增值為目標,以資本為紐帶、基金為抓手,先后與君和資本、盈科資本、盛世金財等機構合作,投資了航天云網、潤陽光伏、星恒電源、孩子王等多個擬上市公司股權,參與了多起上市公司定增/大宗項目,投資收益穩步提升,目前已取得3000多萬元的投資收益。
合作共贏。集團大力改革創新,積極與實力民企、知名外企實施混改,與寶龍集團合作建設城東寶龍項目,已成為城東地產新標桿;與均和集團、綠地香港集團合作的均和華府、綠地理想城開盤就收到市民的熱捧,去化率達到90%以上;與中通云倉科技公司聯合打造的鹽城跨境電商中通分撥中心運營良好。
正是這一系列的大手筆、大動作,使集團的品牌影響力和核心競爭力不斷提升。集團正從三年前的“無人問津”變成現在的“香餑餑”,國際資本充分認可成功發行1億美元境外債,雅居樂、復星、廣州方所等行業領軍企業紛至沓來尋求合作,各大金融機構和知名投行也紛紛“圍獵”。
路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。集團將以韓風國際文化名城為主戰場,以項目立企、產業強企為總抓手,以做強泛地產、做精文商旅、做大跨境電商為重點,繼續解放思想、扎實推進“二次改革”,奮力實現彎道超車、跨越發展,譜寫高質量轉型發展新篇章。
結語:用歷史的長鏡頭去端詳今天,從發展維度的廣鏡頭去俯瞰今天,今天的世紀新城集團猶如一列駛向春天的列車,正沿著精準的目標、清晰的路徑,奔馳在充滿希望的田野上。