一、招標條件

　　中韓迎賓苑4#樓及周邊環境提升改造和零星項目已經相關部門批準建設。工程建設資金已落實。現邀請合格的潛在投標人參加本工程跟蹤審計及一審服務的投標。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱：中韓迎賓苑4#樓及周邊環境提升改造和零星項目咨詢服務。

　　2、工程地點：鹽城經濟技術開發區境內。

　　3、工程規模：中韓迎賓苑4＃樓約3000平方室內裝修、室外部分綠化石材改造；迎賓苑內標識標牌、雙電源布置、樓宇亮化提升改造、室外管網配套等零星工程。

　　4、質量控制：二審誤差率達到招標文件相關要求。

　　5、時間要求：服從招標人的要求，詳見招標文件附件6。

　　三、標段劃分及招標內容

　　本次招標項目為一個標段，招標內容為中韓迎賓苑4#樓及周邊環境提升改造和零星項目的預算審核、施工階段全過程造價控制、工程竣工結算審核（一審）等造價咨詢服務，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人必須為有能力完成本項目的獨立法人，近三年未因業務質量問題和違法違規行為受到行政機關處罰。

　　2、項目組擬派人員的要求：

　　2.1項目組擬派人員至少包括（但不限于）以下人員：

　　①項目負責人1名：項目負責人專業為建筑工程，須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同）。從事工程造價咨詢業務不少于5年（以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準，下同），并具備工程建設類中級及以上職稱。

　　②安裝專業的造價工程師1名：須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），從事工程造價咨詢業務不少于5年。

　　③除上述人員外，項目組還需配備二級及以上造價師不少于3名（必須提供所學專業為市政1名、裝飾1名、建筑1名，專業以畢業證書為準，如畢業證書未體現專業的，則提供相關專業類似造價咨詢服務業績）。

　　2.2 項目組組成人員駐場要求：

　　駐場人員1名，必須為項目主審人員，全程駐場。其他駐場人員根據招標人要求進場，接受招標人的日常考核和值班安排。

　　3、業績要求：無。

　　4、投標申請人須保證委托代理人及投標項目負責人、投標項目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2017年8月**日，則投標單位需保證以上人員2017年2-7月養老保險均在本單位繳納）（投標時無需提供證明材料）。

　　5、招標人不接受聯合體投標。

　　6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。

　　7、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　8、信譽要求：

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　（2）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（3）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。 

　　（4）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（5）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

　　（6）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

　　9、本工程招標人不接受退休人員擔任項目組成員（含項目負責人）。

　　10、本工程招標人不接受企業法人擔任項目負責人。

　　五、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。 

　　1、本工程的投標保證金數額為人民幣叁仟元整（¥:3000元），在遞交投標文件截止時前用現金方式交給代理機構。

　　未按以上方式提交保證金的，招標人將拒收其投標文件。

　　2、投標保證金的退還

　　2.1未中標投標人的投標保證金，開標結束后當場退回。

　　2.2中標人的投標保證金在簽訂合同后退還。

　　3、投標人出現下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

　　① 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

　　② 中標人無正當理由拒絕簽訂合同；

　　③ 中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的；

　　④ 中標項目經理被反映或投訴有在建工程，投標人及項目經理業績為虛假業績，并經查屬實的。

　　六、招標文件發放時間、地點

　　1、開始發放時間：2022年8月4日；

　　2、請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2022年8月9日18時前到鹽城市建業工程咨詢有限公司【地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層服務窗口（二）；聯系人：童女士，聯系電話：0515-88382020、13605105162，疫情期間接受微信報名】報名，并領取招標文件。

　　七、投標文件遞交截止時間、地點及開標時間：

　　1、投標文件遞交截止時間：2022年8月11日15時00分。

　　2、開標地點：鹽城經濟技術開發區新嘉源工業鄰里中心16#樓1樓開標室；逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　3、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

　　八、評標辦法：采用資格后審，綜合評估法。

　　九、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網站（http://m.kono168.com/）發布。

　　十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、聯系方式

　　招 標 人：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司

　　地    址：鹽城經濟技術開發區黃山路9號

　　聯 系 人：陳志遠

　　電    話：18795477706

　　招標代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　地  址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層

　　聯系人：紀曉明

　　聯系電話：13145100522

　　2022年8月4日