一、招標條件

　　新嘉源人才公寓年度零星維修工程已經批準實施,招標人為江蘇世紀新城投資控股集團有限公司，工程所需資金為自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、工程名稱：新嘉源人才公寓年度零星維修工程。

　　2、建設地點：鹽城經濟技術開發區新嘉源人才公寓內。

　　3、服務期：一年（自合同簽訂生效之日起一年；服務期滿，經招標人同意，可續簽一年）。

　　4、質量標準：合格。

　　5、發包范圍：新嘉源人才公寓年度零星維修工程（包工包料），詳見工程量清單（清單為預估清單，最終以現場實際維修內容為準），招標人有權對工作內容進行調整。

　　6、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、申請人資質類別和等級: 具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

　　2、項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）。

　　3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　4、信譽要求：

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　（2）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（3）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（4）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（5）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

　　（6）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

　　5、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。

　　6、其他要求：

　　（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件： 

　　1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

　　① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　　② 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；

　　③ 項目負責人擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。

　　2. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

　　項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

　　項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。

　　在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

　　（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。

　　（3）本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。

　　（4）本工程招標人不接受投標人的法定代表人擔任項目負責人。

　　（5）本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。

　　（6）我方承諾中標的項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

　　7、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

　　四、招標文件等的獲取

　　請符合資格條件的投標人于2022年5月 24 日～2022年5月 30 日18:00時前（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到大洲設計咨詢集團有限公司（鹽城市青年路51號錢江財富廣場東區B座9樓904室，聯系人：楊工，聯系號碼：15366518998）購買招標文件后方可參加投標。

　　五、投標文件遞交截止時間及開標時間：2022年 6 月 1 日 15:00  時。

　　六、投標保證金

　　本工程投標保證金數額為：人民幣貳仟元整。具體繳納及退還方式見招標文件第二章投標人須知3.4條。

　　七、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　八、評標辦法：合理低價法。

　　九、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網（http://cncg.langye.net/）發布。 

　　十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、聯系方式

　　招標人：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司         

　　地址：鹽城經濟技術開發區希望大道南路5號國際軟件園4號樓3樓

　　聯系人：趙工        聯系電話：  19983472826 ?

　　招標代理機構：大洲設計咨詢集團有限公司

　　地址：鹽城市青年路51號錢江財富廣場東區B座9樓

　　聯系人：楊東斌        聯系電話：15366518998