酒店公司后勤區域辦公樓改造項目招標公告
一、招標條件
本招標項目酒店公司后勤區域辦公樓改造項目已經相關部門批準建設，招標人為鹽城銘之軒商業服務有限公司，工程所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的酒店公司后勤區域辦公樓改造項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：酒店公司后勤區域辦公樓改造項目。
2、工程地點：鹽城經濟開發區境內。
3、工程規模：本項目工程造價約75萬元。
4、工期要求：90日歷天，計劃開工日期：2022年3月,具體開工日期以招標人的書面通知為準。
5、質量標準: 合格。
6、發包范圍：酒店公司后勤區域辦公樓改造項目的施工，具體以招標人提供的工程量清單為準，招標人保留調整部分工程量的權利。
7、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質要求：具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程施工專業承二級及以上資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
2、擬派項目負責人要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書(B類)。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、業績要求：無。
5、信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（3）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
（6）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
（7）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。
6、其他要求：
6.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
6.1.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
6.1.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目（不含設計項目）中擔任項目負責人，不在本項目兼任本項目的其它崗位。
項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件（驗收文件需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章，否則不予認可。）。
6.2投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2022年1月的某一天，則投標單位需保證以上人員2021年7-12月養老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關單位需提供繳費記錄給招標人核驗。
6.3 本工程投標時，僅需提供項目負責人相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。
6.4 本工程招標人不接受投標人的法定代表人擔任項目負責人。
6.5 本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。
7、本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件、招標清單等的獲取
4.1招標公告附件下載處自行下載招標文件。
4.2本招標文件工本費為人民幣伍佰元整（￥：500元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
五、投標文件遞交截止時間及開標時間：2022年3月 7 日 15:00 時。
開標地點詳見招標文件。
六、投標保證金
本工程投標保證金數額為人民幣 壹萬元整。具體繳納及退還方式見招標文件第二章投標人須知3.4條。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：本工程評標辦法采用“合理低價法”。
九、發布公告的媒介
1、本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://m.kono168.com/發布。
2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://m.kono168.com/，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、特點提醒：
1、根據疫情防控需要，出席開標會議的人員，每個投標人僅限一名，所有參加投標的授權委托人須出示支付寶中“蘇康碼-鹽城市”; （可在開標前提前注冊），且顯示綠色方可進入開標室，各投標人選派出席開標會議人員請慎重選擇，如因顯示其他顏色導致無法進入開標室的責任自負。
2、因疫情防控工作需要，為確保項目順利推進，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求，中標后相關人員能夠及時到位，否則招標人有權取消其中標資格。
十三、聯系方式
建設單位（簽章）：鹽城銘之軒商業服務有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區國際軟件園4號樓3樓
聯系人：陳志遠 聯系電話：18795477706
招標代理機構（蓋章）：大洲設計咨詢集團有限公司
地址：鹽城市青年路51號錢江財富廣場東區B座9樓
聯系人：楊東斌 聯系電話：0515-68606966、15366518998
