按照本項目《新嘉源公寓超市承包經營權》的相關規定和要求，本著公平、公正、公開的原則，現新嘉源公寓超市承包經營權對外進行公開競價招標，具體如下：

　　一、基本情況

　　(一)項目名稱：新嘉源公寓超市承包經營權項目。

　　(二)店鋪坐落：黃山南路12號新嘉源公寓9#樓服務中心1層。

　　(三)建筑面積：537 平方米，其中超市營業廳494平方米，庫房43平方米。

　　(四)超市承包使用期限：3年，合同期從2024年3月1日至2027年3月31日(裝修期順延1個月)。

　　(五)競價首年起始價：300000元/年，(報價低于底價為無效報價)。

　　(六)店鋪現狀：由雅家樂超市承包經營權。

　　二、競價人應具備條件：中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織(除法律另有規定者外)，均可申請參加競價。競價人無正當理由放棄經營資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標。

　　三、履約保證金：形式及金額：本項目履約保證金為中標總價的10%，中標后7日內并在簽訂合同前，中標人須繳納履約保證金。履約保證金的形式可以為現金(以轉賬、電匯或銀行匯票形式匯轉至招標人指定賬戶)、數字人民幣、銀行保函、保險公司保單(出具保單的保險公司須在鹽城設有辦公機構，以便招標人核驗保單真實性)。

　　名稱：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司

　　開 戶 行：建行鹽城開發區支行

　　賬號：32001735336059090909

　　四、標的承包經營權要求：標的所經營新嘉源公寓超市不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設備等超荷載的設施設備。

　　五、成交價款的結算時間和方式：

　　1.承包人應在合同簽訂之日起5個工作日內，按合同約定，將首次的租金匯入招標人指定賬戶。年租金按照5%進行逐年遞增(計算年度按當年合同簽訂的實際日期至次年到期日期為一個統計年度)。

　　2.租金支付時間：乙方須在每年3月25日前交納當年租金，如乙方未在規定的時間內交納租金，則甲方有權直接解除承包合同，并沒收履約保證金。

　　六、競標保證金：本項目競標保證金數額為人民幣伍仟圓整(￥5000)，具體要求詳見招標文件。

　　七、競標報名及文件獲取

　　1、本競標文件獲取時間：自本公告發出之日起至投標截止時間。

　　2、線上獲取：符合本次招標項目要求并有參加投標意愿的潛在投標人請自行登錄代理公司的“招投標報名平臺”(首次登錄須注冊)網址(http://www.jswtxmgl.com/bm/1747880641293246465)后并獲取招標文件。

　　注：只有報名的投標單位可參加本次競標，請各競標人在注冊時詳細填寫，且真實的個人及單位全稱信息，如因填寫不詳細或錯誤而造成任何后果，責任由投標人自行承擔。

　　八、發布公告的媒介

　　1、本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網(http://www.cncg.net.cn/)發布。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網(http://www.cncg.net.cn/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最低投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，競標人如未及時查看，責任自負。

　　九、競標方式：公開競價。

　　十、特別提示：競標人在競價前請務必再仔細閱讀《競標須知文件》及《新嘉源公寓超市承包經營權項目合同》。

　　十一、聯系方式：

　　招標人：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司

　　聯系人：吳先生

　　聯系電話：0515-80891340

　　聯系地址：鹽城經濟技術開發區希望大道南路5號國際軟件園4號樓3樓

　　招標代理機構：江蘇萬太項目管理有限公司

　　聯系人：陳工

　　聯系電話：18019600811

　　聯系地址：鹽城市鹽南高新區世紀大道 611號鳳凰文化廣場4幢818室