一、招標條件

　　鹽城凱佳城市服務有限公司的岷江路工業鄰里中心項目已經批準建設，工程建設資金來源為國有資金且已落實，出資比例為100%。現對該項目的跟蹤審計及一審服務進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：岷江路工業鄰里中心項目跟蹤審計及一審服務。

　　2、工程地點：鹽城經濟技術開發區岷江路南側、豐收河西側、烏江路北側。

　　3、工程規模：本項目新建7棟標準廠房，建筑面積36385.6平方米，新建門衛，建筑面積52平方米;存量辦公樓、輔助車間翻新改造12627.12平方米。計劃總投資約為20000萬元，招標人保留對工程規模調整的權利。

　　4、質量標準：二審誤差率達到招標文件相關要求。

　　5、服務期限：收到完整的工程預算資料后6天內出具工程預算審定單，收到完整的工程結算資料后60天出具工程結算審定單，具體符合招標人要求。

　　6、招標范圍：岷江路工業鄰里中心項目跟蹤審計及一審服務，主要服務范圍包括但不限于：招標文件和預算審核、施工階段全過程造價控制、工程竣工結算審核（一審）等造價咨詢服務，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。

　　7、本招標項目共一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質類別和等級：投標人必須是中國境內注冊具有本項目履約能力的獨立法人。

　　2、項目組擬派人員的要求：

　　2.1項目組擬派人員必須是投標人本單位在崗在職的員工，至少包括（但不限于）以下人員：

　　①項目負責人1名：具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），從事工程造價咨詢業務不少于5年（以造價工程師執/職業資格證書的批準日期為準，下同），并具備工程建設類高級及以上專業技術職稱證書。

　　②土建專業、安裝專業（專業以造價工程師注冊證書專業為準，注冊證書未體現專業的以執/職業資格證書資格證書為準）的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書。

　　注：本項目評審時對項目組擬派人員僅審查項目負責人的資格，項目組其他人員投標時無須提供相關證明材料，簽訂合同前中標人須對照項目組擬派人員的要求將項目組人員表及其他人員相關證書報招標人處進行審查，如發現不符合要求的，取消其中標資格。

　　2.2 項目組組成人員駐場要求：

　　項目負責人必須常駐現場，項目組日常駐場人員不少于2人，且保證駐場人員中土建、安裝專業國家一級注冊造價工程師各1名。駐場人員須接受招標人的日常考核和值班安排。駐場人員不得在招標人或其集團及子公司有未竣工的駐場咨詢服務項目。

　　3、業績要求

　　投標人自2021年1月1日（含）以來（以提供的工程結算審定單或審計局審計結果出具的時間為準），具有同一項目單項咨詢合同審定金額達10000萬元及以上（以工程結算審定單或審計局審計結果的金額為準，同一項目出具多個審定單或審計局審計結果的，可累計計算）的房屋建筑工程的施工階段全過程造價控制（跟蹤審計）或工程結算審核業績。

　　注：評審時以投標人提供的工程造價咨詢合同原件（或復印件加蓋投標單位公章）及工程結算審定單（或審計局審計結果）原件（或復印件加蓋投標單位公章）為準。

　　4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　5.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　5.2 在招投標活動中因本招標文件第二章9.1.1、9.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

　　5.3近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　5.4被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　5.5 投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　6、投標申請人須確保項目組成員及委托代理人均須為本單位的正式職工，并確保從2023年5月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，如有異議（投訴）或招標人要求，相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗（退休人員提供在本單位相關證明）。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。7、本次招標不接受聯合體投標。

　　四、招標文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至鹽城市招標代理有限公司報名并領取招標文件，獲取開始及截止時間2024年3月15日至2024年3月20日（每日8:30時至18：00時，周日除外）。

　　2、領取地點：鹽城市招標代理有限公司行政服務部（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓）。

　　3、招標文件獲取聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379。

　　五、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年3月29日9時00分。

　　2、遞交地點：鹽城經濟技術開發區新嘉源工業鄰里中心16#樓一樓開標室。

　　3、逾期遞交的或未遞交至指定地點的投標文件拒收。

　　4、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

　　5、開標地點：同投標文件遞交地點。

　　六、資格審查：

　　本次招標采用“資格后審”方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。

　　七、投標保證金：

　　本項目投標保證金為人民幣伍仟元整，具體要求詳見招標文件。

　　八、評標方法：本次招標采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。

　　九、發布公告的媒介

　　1、本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網站（http://www.cncg.net.cn/）發布。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網（http://www.cncg.net.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　十、投標單位提交的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在招標人正在進行的投標項目，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、聯系方式

　　招標人：鹽城凱佳城市服務有限公司

　　地址：鹽城經濟技術開發區河東新城美食休閑街8幢

　　聯系人：李先生

　　聯系電話：13921843132

　　招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司

　　地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓

　　聯系人：吳女士

　　聯系電話：0515-89803566 15950298580