一、招標(biāo)條件

　　五臺山路西、長江路北側(cè)地塊項目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城世紀(jì)新城地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程所需資金自籌、已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目方案設(shè)計進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人。

　　二、工程概況及招標(biāo)范圍

　　1、項目名稱：五臺山路西、長江路北側(cè)地塊策劃方案項目。

　　2、項目建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)五臺山路西、長江路北側(cè)，具體詳見規(guī)劃紅線圖。

　　3、項目建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃住宅建筑以6層-9層為主，總建筑面積約4.88萬平方米，占地面積約42.01畝(具體用地界址見甲方提供的區(qū)位圖、紅線圖、地形圖及其周邊現(xiàn)狀資料等)，招標(biāo)人保留對上述規(guī)模適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。本項目總設(shè)計服務(wù)費約40.52萬元。

　　4、質(zhì)量要求：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。設(shè)計單位需使方案最終成果能體現(xiàn)業(yè)主單位對項目的要求及設(shè)計意圖，得到業(yè)主認(rèn)可并通過規(guī)委會審批要求(含評審費用)，并協(xié)助后期設(shè)計單位完成初步設(shè)計等提供咨詢服務(wù)。

　　5、服務(wù)期要求：中標(biāo)人須在招標(biāo)人書面通知后15個日歷天內(nèi)，按招標(biāo)人要求完成方案設(shè)計工作。

　　6、設(shè)計范圍：本項目方案設(shè)計范圍包含五臺山路西、長江路北側(cè)地塊規(guī)劃方案設(shè)計服務(wù)，方案中標(biāo)單位的方案設(shè)計須設(shè)計至滿足國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則(試行)》中的相關(guān)要求。

　　7、其他要求：詳見設(shè)計任務(wù)書。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì);或建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上設(shè)計資質(zhì);或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人。

　　2、項目負(fù)責(zé)人資格類別和等級：擬選派項目負(fù)責(zé)人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師注冊證書，并具有建設(shè)工程類高級及以上職稱。項目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計的全過程。

　　3、投標(biāo)申請人須保證及委托代理人及項目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供委托代理人及項目負(fù)責(zé)人從 2024 年 1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　5、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽要求：

　　(1)投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　(2)投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　(3)投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　(5)投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　(6)投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　7、本項目招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償：本項目沒有經(jīng)濟補償費。

　　五、投標(biāo)保證金

　　本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整。具體詳見招標(biāo)文件。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標(biāo)人于2024年3月19日至2024年3月25 日(上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時)，攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件(注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱)到江蘇宏天工程管理有限公司獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件【地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓，聯(lián)系人：時先生，聯(lián)系號碼：18005108387】，逾期不再受理。

　　2、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團有限公司官網(wǎng)http://m.kono168.com/，查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。

　　七、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2024年4月1日15：00時。

　　八、評標(biāo)辦法：資格后審，綜合評估法。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團有限公司網(wǎng)站(http://m.kono168.com/)發(fā)布。

　　十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十一、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人： 鹽城世紀(jì)新城地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東湖國際品鑒中心2樓

　　聯(lián)系人：吳先生

　　聯(lián)系電話：0515-81690050

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇宏天工程管理有限公司

　　地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓

　　聯(lián)系人：蔡女士

　　聯(lián)系電話：18005108380