一、招標條件

　　鹽城世紀新城地產開發有限公司2024年度房屋建筑設計服務已經批準實施，招標人為鹽城世紀新城地產開發有限公司,項目所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　二、工程概況

　　1、項目名稱：鹽城世紀新城地產開發有限公司2024年度房屋建筑設計服務

　　2、工程地點：鹽城經濟技術開發區。

　　3、工程規模：世紀新城集團及其下屬全資子公司建設的2024年度房屋建筑（含裝修）零星項目（單個項目服務費用10萬以內）的設計服務，本次招標總設計費不超過100萬元。

　　4、招標范圍：招標內容為世紀新城集團及其下屬子公司建設的2024年度房屋建筑（含裝修）零星項目（單個項目服務費用10萬以內）的設計服務，即在招標人規定時間完成工程方案設計、初步設計、施工圖設計及施工過程中的設計咨詢（含招標人需要的駐場服務）等設計總承包服務。主要包括但不限于：對擬建工程項目進行前期調研，從技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、認證；主要包括方案設計、方案匯報、方案修改、初步設計、施工圖設計、控制點交樁、施工階段設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務；提交審查合格的施工圖設計。具體內容以招標人提供的各單項工程有效書面文件為準。

　　5、服務期限：服務期至2024年12月31日，具體以招標人的書面通知為準。

　　6、設計周期：各單項工程設計服務周期為接到招標人設計任務通知后20日歷天內完成施工全套圖紙設計，具體以招標人要求為準。

　　注：設計前須充分踏勘項目現場，所有時間節點必須滿足招標人對各專業的施工進度要求，且施工過程中及時提供技術咨詢服務直至本工程施工結束驗收合格為止（如招標人需要，中標人需派駐各專業設計師駐場提供設計咨詢服務），同時需按招標人要求的工程進度計劃排定具體出圖時間。

　　7、質量標準：合格。所有成果文件均符合國家規范要求,確保通過建設單位及行業主管部門的批準。施工圖設計確保通過圖紙審查（如無需圖審的須經招標人確認），并滿足施工要求。施工圖設計確保達到相關深度標準要求的同時，其工程造價指標在合理科學的基礎上節省投資。

　　三、投標人資格要求

　　本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

　　1、具有獨立訂立合同的能力；

　　2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　3、信譽要求

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文15.1.1以及15.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　（6）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　　（7）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

　　4、投標人應具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的獨立法人。

　　5、項目負責人（項目設計負責人）資格和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建設工程類中級及以上職稱，且具有國家一級注冊建筑師資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。

　　5.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

　　①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　　②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

　　③項目負責人擔任其他公司法定代表人。

　　6、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。

　　7、本次招標不接受聯合體投標。

　　8、本項目設計組其他成員均須是投標人本單位正式職工，人員數量、專業配備須合理，具有相應專業的設計經驗和能力，滿足項目設計需求。投標時僅提供項目負責人相關資料，其他人員根據項目設計需求及時配備到位。

　　四、投標保證金

　　本項目招標人要求投標人提交投標保證金，數額為：人民幣1000元。投標人必須在遞交投標文件截止時間前以現金（密封）方式交給招標人或代理機構工作人員。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。

　　五、招標文件的獲取

　　1、請符合資格條件的投標人于本招標公告發布之日起至2024年3月 28日18：00時前（每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）至江蘇宏天工程管理有限公司獲取招標文件【地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓，聯系人：時先生，聯系號碼：18005108387（可微信報名，微信同號）】，逾期不再受理。

　　六、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年4月2日9：00 時。

　　七、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　八、評標辦法：合理低價法。

　　九、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://m.kono168.com/發布。

　　十、公告的修改或中（終）止

　　本次招標公告如有修改或中（終）止，將以“補充公告”形式在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網http://m.kono168.com/上發布，投標人應在開標前隨時上網查閱，否則，其引起的相關后果由投標人自行負責。

　　十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十二、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十三、聯系方式

　　招標人：鹽城世紀新城地產開發有限公司

　　地址：東湖國際品鑒中心2樓

　　聯系人：余女士 聯系電話：0515-81690091

　　招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司

　　地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓

　　聯系人：王女士聯系電話：19962397209

　　2024年3月22日