本招標項目中韓迎賓苑E棟、F棟提升改造項目已經相關部門批準實施, 項目所需資金來源為國有自籌且已落實，招標人為江蘇世紀新城投資控股集團有限公司，目前已具備招標條件，現對該項目方案及施工圖設計服務進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　一、項目概況:

　　1、項目名稱：中韓迎賓苑E棟、F棟提升改造項目設計服務。

　　2、建設地點：位于鹽城經濟技術開發區新都東路88號。

　　3、項目規模：本項目共2棟單體建筑，E棟建筑面積約4726.9平方米，地上三層；F棟地上三層，建筑面積約4569.86平方米。在招標人提供的原有建筑設計圖紙及設計任務書的基礎上，設計單位需要現場復核建筑現況，在現有建筑基礎條件上完成裝飾（含家俱布置和軟裝）、強弱電、給排水、消防、暖通、室內外亮化、智能家居、電梯加建、結構加固、標識標牌及其他配套等相關設計工作，設計服務費約93萬元。

　　4、招標范圍：中韓迎賓苑E棟、F棟提升改造項目設計服務，服務內容包括但不限于方案設計、施工圖設計及施工過程中的設計咨詢、變更、竣工驗收等從項目開工建設到項目投入使用的全過程涉及的所有設計（包含設計概算）、深化設計、設計咨詢、招標人委托的其他設計咨詢等全部服務內容，具體詳見設計任務書要求。招標人保留對上述暫定招標范圍調整的權利。

　　5、設計周期要求：合同簽訂后15日歷天內完成方案深化設計并經招標人確認；方案通過后10天內完成初步設計（包含設計概算）并經招標人確認；初步設計經評審通過后15日歷天內完成施工圖設計，并提交相關部門審查合格。

　　以上時間安排不含方案討論、評審會議及等待甲方回復意見的時間，每一階段工作都應自招標人書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查（或專家論證）。

　　6、質量標準：設計質量及深度必須滿足國家現行的建筑工程設計文件編制深度規定及建筑設計相關的規范要求，同時符合設計任務書的要求。施工圖通過圖審部門的審查，施工圖在達到國家相關設計深度標準要求的同時，其工程造價指標在合理、科學的基礎上節省投資；滿足招標人限額設計和對現場設計咨詢服務的要求（中標人提供全套設計深度滿足招標需要的招標藍圖及電子檔，協助發包人圖紙送審、按要求審查意見進行修改，且確保評審通過）。

　　7、標段劃分：本次招標共一個標段。

　　二、投標申請人資格須具備以下條件：

　　1、投標人資質類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的獨立法人。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師注冊證書。

　　2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　4、信譽要求：

　　4.1 被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區本區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　4.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　4.3被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　4.4投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　5、投標申請人須保證委托代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供委托代理人及項目負責人從 2024年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。

　　6、本次招標不接受聯合體投標。

　　7、本項目設計組其他成員均須是投標人本單位正式職工，人員數量、專業配備須合理，具有相應專業的設計經驗和能力，滿足項目設計需求。投標時僅提供項目負責人相關資料，其他人員根據項目設計需求及時配備到位。

　　三、招標文件的領取

　　請符合資格條件的投標人于本招標公告發布之日起至2024年11月27日18：00時前（每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）至江蘇宏天工程管理有限公司獲取招標文件【地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓，聯系人：時先生，聯系號碼：18005108387（可微信報名，微信同號）】，逾期不再受理。

　　四、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　4.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年 12 月 10日 15 時 00 分。

　　4.2 投標文件遞交地點：鹽城經濟技術開發區新嘉源工業鄰里中心16#樓1樓開標室。逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

　　4.3 開標時間：2024年12 月 10 日15 時 00 分。

　　4.4 開標地點：鹽城經濟技術開發區新嘉源工業鄰里中心16#樓1樓開標室。

　　五、投標保證金:

　　本項目投標保證金數額為人民幣伍仟元整，具體詳見招標文件。

　　六、評標辦法: 資格后審，綜合評估法。

　　七、發布公告的媒介

　　7.1本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司（http://m.kono168.com/）發布。

　　7.2本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司（http://m.kono168.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　八、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　九、聯系方式

　　招標人：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司

　　地址：鹽城經濟技術開發區希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯系人：張先生

　　聯系電話：0515-81690051

　　招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓

　　聯系人：蔡女士

　　聯系電話：18005108380