均和華府20#、21#樓消防修繕工程已具備招標條件，招標人為鹽城星展房地產開發有限公司，工程所需資金來源為國有自籌100%。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標。現就有關事項公告如下：

　　一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

　　二、符合本工程招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。

　　三、項目概況與招標范圍

　　1、工程名稱：均和華府20#、21#樓消防修繕工程

　　2、工程地點：鹽城經濟技術開發區境內

　　3、工程規模：總建筑面積約3.9萬平方米，其中20#樓約2.7萬平方米，21#樓約1.2萬平方米。

　　4、招標范圍：均和華府20#、21#樓消防修繕工程的施工，具體詳見圖紙及工程量清單，招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

　　5、工期要求：30日歷天。

　　6、質量標準：國家“合格”標準，確保通過相關部門驗收。

　　7、標段劃分：本次招標共為一個標段。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人須具備下述1.1項資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

　　1.1資質條件：投標人須具有建設行政主管部門核發的消防設施工程專業承包二級及以上資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。

　　1.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　1.3信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。

　　2.1項目負責人資格類別和等級：項目負責人須具有機電工程專業一級建造師執業注冊證書，同時具有有效的安全生產考核合格證（B類）。

　　2.2其他要求：

　　2.2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

　　在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

　　本項目招標文件項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

　　2.2.2本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。

　　2.2.3投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

　　3、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年9月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關證明）。

　　4、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

　　5、本次招標不接受聯合體投標。

　　注：投標時無須提供上述1.2、1.3、2.2、4項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　五、資格審查：本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件

　　六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣貳萬元整，具體要求詳見招標文件。

　　七、評標方法：本次招標采用合理低價法，具體詳見招標文件。

　　八、招標文件的獲取：

　　請符合資格條件的投標人于招標公告發布之日起-2024年12月23日18：00時前（每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司獲取紙質招標文件【地址：鹽城市鹽都區服務大廈20樓2007室，聯系人：陸先生，聯系號碼：0515-68668032、18305116846】，逾期不再受理。

　　九、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年12月24日9：00 時。

　　十、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網站（http：//www.cncg.net.cn/）發布。

　　十一、投標單位提交的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司及其旗下公司正在進行的投標項目，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。

　　十二、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十三、聯系方式

　　招標人：鹽城星展房地產開發有限公司

　　地址：東湖國際品鑒中心2樓

　　聯系人：薛先生

　　電話：18066196109

　　招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區服務大廈20樓2007室

　　聯系人：陸先生

　　電話：0515-68668032、18305116846