一、招標條件
      本招標項目東大門(KK-PARK)南廣場策展盒子裝修改造工程已經批準建設，招標人為鹽城銘之軒商業服務有限公司，建設資金來自國有自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。
      二、項目概況與招標范圍
      1、項目名稱：東大門(KK-PARK)南廣場策展盒子裝修改造工程
      2、建設地點：鹽城經濟技術開發區境內。
      3、招標規模：本項目造價約561699.49元。
      4、工期要求：40日歷天。計劃開工日期：2025年3月底，具體開工日期以招標人的書面通知為準。
      5、質量標準：合格。
      6、招標范圍：東大門(KK-PARK)南廣場策展盒子裝修改造工程包工包料施工，詳見施工圖紙和工程量清單，招標人保留對上述范圍進行適當調整的權利。
      7、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。
      三、投標人資格要求
      1、投標人資質要求：具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
      2、項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）。
      3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
      4、業績要求：無。
      5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
      （1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
      （2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。 
      （3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
      （4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 
      （5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
      （6）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
      凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
      投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。
      6、其他要求：
      6.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
      項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
      項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。
      在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格， 并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。
本項目招標文件項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。
      6.2投標申請人須保證項目負責人為本單位的正式職工，投標時提供從2024年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
      6.3投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
      7、本次招標不接受聯合體投標。
      四、招標文件及招標清單等的獲取
      請符合資格條件的投標人于本招標公告發布之日起至2025年4月 9 日 18：00時前（每日上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）至江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司獲取招標文件（可微信報名），逾期不再受理。
      五、投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年4月 11 日下午15:00 時。開標地點詳見招標文件。
      六、本工程投標保證金數額為人民幣伍仟元整。具體繳納及退還方式見招標文件。
      七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
      八、評標辦法：合理低價法。
      九、發布公告的媒介
      本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司（http://m.kono168.com/）發布。 
      十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
      十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
      十二、聯系方式
      招標人：鹽城銘之軒商業服務有限公司
      地址：鹽城經濟技術開發區境內
      聯系人：沈先生        
      聯系電話：13815516409
      招標代理機構：江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司
      地址：中韓（鹽城）產業園未來科技城南區-C2幢4樓
      聯系人：趙女士         
      聯系電話：13770001156